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市场监管(双随机一公开)
住建局双随机一公开监管随机抽查检查计划(2019年)
  • 日期: 2019/1/30 14:52:00
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1)       2019年行政执法检查计划

行政执法

检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

在建的房屋建筑工程施工单位

行政执法检查具体事项

(一)要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料;

(二)进入被检查单位施工现场进行检查;

(三)纠正施工中违反安全生产要求的行为;

(四)对检查中发现的安全事故隐患,责令立即排除;重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的,责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。

行政执法检查法律依据

《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)

四十三条 县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时,有权采取下列措施:

(一)要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料;

(二)进入被检查单位施工现场进行检查;

(三)纠正施工中违反安全生产要求的行为;

(四)对检查中发现的安全事故隐患,责令立即排除;重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的,责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。

检查时间

全年不定时间

检查方式

随机检查


2)

行政执法

检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

丹东市房地产经纪机构和估价机构

行政执法检查具体事项

中介机构: 机构营业执照、备案证明、服务项目及其内容、标准业务流程、收费项目和标准、交易资金监管方式、成交合同等。

评估机构: 机构营业执照、备案证明(资质证书)、估价师注册证书、内部管理制度、估价档案、估价报告。

行政执法检查法律依据

《房地产经纪管理办法》

《资产评估法》

《房地产估价机构管理办法》

检查时间

2019年5 ~ 8月: 房地产中介机构

2019年11月: 房地产估价机构

检查方式

现场检查


(3)

行政执法

检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

1项: 在建工程的参建各方责任主体

2项: 在建工程施工单位责任主体

3项: 在建工程施工单位责任主体

4项: 在建工程的参建各方责任主体

5项: 检测单位和预拌砼生产企业

行政执法检查具体事项

1项: 在建工程施工质量和参建各方责任主体质量行为执法大检查及日常巡查、抽查

2项: 在建工程施工单位使用的主要建筑材料,如钢筋等

3项: 建筑节能外墙保温施工质量

4项: 住宅工程质量常见问题专项检查

5项: 各受检单位质量行为,产品(工作)质量专项监督抽查

行政执法检查法律依据

《建设工程质量管理条例》

检查时间

以上项目在2019年4月-11月期间进行,详细检查时间,要根据具体工作安排

检查方式

在建工程质量抽查和受检单位质量行为抽查 


(4)

行政执法

检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

燃气经营企业

行政执法检查具体事项

燃气经营企业安全生产安全状况监督检查

行政执法检查法律依据

《城镇燃气管理条例》

检查时间

对委直属燃气总公司和华润燃气有限公司管道供气每年检查不少于4次;重要节假日随机检查

检查方式

委执法人员直接或间接会同燃气企业所属区执法人员一道检查


(5)

行政执法

检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

丹东地区的住宅和公共建筑、建筑工程质量检测机构

行政执法检查具体事项

1、全省建筑节能与绿色建筑实施情况专项检查

2、全省建筑工程质量检测工作监督检查

行政执法检查法律依据

一、建筑节能与绿色建筑专项检查

1、《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)

2、《民用建筑节能条例》(国务院令530号)

二、建设工程质量检测工作监督检查

1、《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)

2、《民用建筑节能条例》(国务院令530号)

3、《建设工程质量检测管理办法》(建设部令141号)

4、《辽宁省建设工程质量检测实施细则》(辽建发[2007]79号)

 

检查时间

节能专项检查在每年8月末至9月中旬左右

检测机构检查在每年7月中旬至8月中旬左右

 

检查方式

节能检查为抽检或隔一年复检,检测机构检查按总量比例30%左右抽查

  

(6)

行政执行

检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

即将验收合格进户小区的开发单位或物业单位

行政执法检查具体事项

业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

未按规定交存首期住宅专项维修资金的,开发单位或物业单位不得将房屋交付业主。

行政执法检查法律依据

《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)第十二条、十三条、三十六条第一款规定。

《丹东市住宅专项维修资金管理实施细则》(丹房局[2008]56号)第十条、四十三条、四十四条第一款规定

检查时间

即将验收合格进户前

检查方式

实地检查

 

(7)

 

 

行政执法

检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

在丹东地区执业的工程造价咨询企业

行政执法检查具体事项

1、对造价咨询企业监督检查

2、对工程造价专业技术人员的监督检查

3、建设工程发承包计价活动监督检查

行政执法检

 

查法律依据

1、《辽宁省行政执法程序规定》(省政府令第253号)

2、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)

3、《注册造价工程师管理办法》(建设部令第150号)

4、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号)

5、《辽宁省建设工程造价管理办法》(辽宁省人民政府令第260号 )

检查时间

2019年7月-12月

检查方式

随机与集中相结合



 8)

行政执法 检查机关

丹东市住房和城乡建设局

检查的对象

各在建工程项目建设、施工、监理企业;施工企业、监理企业主要人员

行政执法检查具体事项

1、 建设单位将工程发包给个人或不具备相应资质等级的承包单位;

2、 建设单位将工程肢解发包;

3、 建设单位未取得施工许可证擅自开工建设;

4、 施工单位未取得施工许可证擅自进场施工;

5、 承包单位超资质等级承揽工程、未取得资质承揽工程;

6、 转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承揽工程;

7、 承包单位转包、违法分包工程;监理单位转让监理业务;

8、 建筑业企业恶意拖欠分包企业工程款;

9、 项目部、监理部管理人员违法违规行为;

10、从业人员上岗执业情况。

行政执法检

查法律依据

《中华人民共和国建筑法》;《建设工程质量管理条例》;

《建筑工程施工许可管理办法》;《建筑业企业资质管理规定》;

《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》;

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》;

《注册建造师管理规定》;《注册监理工程师管理规定》;

《工程监理企业资质管理规定》;《辽宁省建筑市场管理条例》。

检查时间

2019年全年

检查方式

日常检查、复查、联合执法检查



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